山科駅の北側第一種低層住居専用地域に21年ぶりの計画となる分譲マンション。
山科疎水に近く、非常にプライバシー感の高い建物であり、自然豊かな環境にありながらも各市街地へのアクセス利便性が高く、立地面においても希少性が非常に高い建物です。高低差のある敷地に建つ２棟の建物は低層且つ全て勾配屋根になっており、まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしい佇まいとなっています。
敷地内にも植栽帯を多く設ける事により、四季折々の表情を見せ、前面道路に面する部分の大半を石垣積みとする事により、周辺環境に溶け込んだ外観になっており、美しい和の雰囲気を醸し出しています。